BUDYNEK USŁUGOWY NA WARSZTAT-MAGAZYN-PRZEMYSŁ

Opis

 Budynek Usługowy – Przewrotne | Hala 140 m² | Duży Potencjał

Szukasz idealnego miejsca na warsztat, magazyn lub uciążliwą działalność?
Prezentujemy nieruchomość o ogromnym potencjale adaptacyjnym, położoną w strategicznej lokalizacji blisko Rzeszowa i stref ekonomicznych.

KLUCZOWE INFORMACJE:

◼︎ Powierzchnia użytkowa: 183,72 m² (w tym hala 139,57 m²)
◼︎ Działka: 14,08 ar (z opcją dokupienia sąsiedniego terenu)
◼︎ Stan: Surowy otwarty – idealny do własnej aranżacji.
◼︎ Media: Woda, prąd, zapewnienie dostawy gazu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Nieruchomość znajduje się przy trasie Głogów Małopolski – Przewrotne.
Bezpośredni zjazd z drogi oraz brak bliskiego sąsiedztwa to kluczowe atuty dla działalności generującej hałas lub wymagającej prywatności.

◼︎ Rogoźnica (Strefa): 17 min
◼︎ Głogów Małopolski: 10 min
◼︎ Węzeł autostrady A4 (Świlcza): 16 min
◼︎ Jasionka (Lotnisko): 18 min
◼︎ Rzeszów (ul. Warszawska): 23 min

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wielu możliwościach adaptacji. 

Hala: 139,57 m²
Biuro / Sklep: 17,00 m²
Zaplecze socjalne + WC: 4,48 m²
Dodatkowe pomieszczenie: 6,06 m²
Kotłownia: 8,73 m²
Możliwość adaptacji poddasza nad częścią biurową (44,15 m²) na cele mieszkalne lub biurowe.

DLACZEGO TA OFERTA?

✓ Brak prowizji – kupujesz bez dodatkowych kosztów dla biura.
✓ Elastyczność – możliwość powiększenia areału działki.
✓ Wielofunkcyjność – od usług, przez produkcję, aż po funkcję mieszkalną na piętrze.

FINANSE : 550 000 PLN
/bez prowizji dla kupującego/

***Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.